
Linda Casa Se Venta en Tumbaco Sector Santa Rosa
Menos por m²$662/m²$438/m² menos que esta (39.8%)
a 0.97 km
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Visitas con Aida Soto Ver datoso Con Jeremías Facchin Ver datos
La casa tiene guardiania 24/7
Tiene area de construcción cerrada 225 m2
Area de pergola 20 m2
Segunda pergola 20 m2
Area de terreno 250 m2
Precio de venta 275.000 $us
Descripción:
Al ingreso se encuentra los 2 parqueaderos paralelos
La casa un con un hall, sala con salida a una pergola
Comedor con salida a la pergola
Baño social
Cocina con comedor diario y salida a la 2da pergola
Area de lavadora y secadora con puerta.
2da planta: sala familiar
1 dormitorio master con closet, con su baño y esta habitación tiene salida a terraza.
2 dormitorios cada uno con su closet, y 1 baño compartido. Tienen vista.
3ra planta : 1 dormitorio amplio con su closet y baño, hall y conduce a un estudio.
Es una casa amplia y comoda.
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Análisis de mercado
Se pide $275.000mediana de comparables $198.413
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $693 y $991 por m². Este anuncio pide $1.100, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 95 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$662/m²$438/m² menos que esta (39.8%)
a 0.97 km

$788/m²$313/m² menos que esta (28.4%)
a 0.11 km

$922/m²$178/m² menos que esta (16.1%)
a 1.53 km

$1.149/m²$49/m² más que esta (4.5%)
a 1.93 km

$6.250/m²$5.150/m² más que esta (468.2%)
a 1.21 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.