
Cumbayá – Santa Inés | Venta de Casa de 220 m² con 3 Dorm. y Jardín
Menos por m²$650/m²$490/m² menos que esta (43%)
a 1.72 km
Esta amplia casa en venta se localiza en el cotizado sector de Cumbayá, una de las zonas residenciales más exclusivas y de alta plusvalía del valle.
La propiedad cuenta con 285 m2 de superficie construida distribuidos en 3 pisos. Tiene un jardín de 100 metros y piscina propia.
En su interior dispone de 2 habitaciones, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 2 baños completos adicionales, 2 medios baños, un estudio independiente, área de lavandería, cuarto de máquinas y un práctico baño de servicio.
El inmueble ofrece parqueadero para 3 vehículos, cerramiento propio y acceso por vía asfaltada. El conjunto residencial brinda seguridad con guardianía privada y áreas verdes comunales.
Su ubicación estratégica garantiza cercanía a prestigiosos colegios, centros comerciales y universidades de la zona.

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Análisis de mercado
Se pide $325.000mediana de comparables $235.487
Ver análisis completoMediana de 335 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.140/m²
De los 335 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.030 por m². Este anuncio pide $1.140, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 335 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$650/m²$490/m² menos que esta (43%)
a 1.72 km

$756/m²$384/m² menos que esta (33.7%)
a 1.95 km

$865/m²$275/m² menos que esta (24.1%)
a 1.66 km

$1.033/m²$107/m² menos que esta (9.4%)
a 1.19 km

$1.867/m²$726/m² más que esta (63.7%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Primero las de inmobiliarias verificadas y las destacadas.