
Villas del Rey Carlos, Guayas
Menos por m²$635/m²$172/m² menos que esta (21.3%)
a 1.9 km
Se vende casa en Villa Club, etapa Magna, una de las etapas más exclusivas , por su cercanía centros comerciales , iglesias , colegios.
La urbanización cuenta con seguridad, áreas sociales con piscina, cancha de fútbol sintética, cancha de tenis, salón de eventos y cableado subterráneo. La casa ofrece un patio frontal con césped y parqueo para un vehículo, con un diseño moderno lineal. En planta baja, sala-comedor integrados, baño de visitas, cocina cerrada con anaqueles altos y bajos, conexión para cocina de inducción, y un patio amplio con porcelanato. Además, tiene cuarto y baño de servicio (o bodega). En planta alta, tres dormitorios: máster con su baño y clóset, dos secundarios con clóset que comparten baño. Con 10 años de construcción, en excelente estado de mantenimiento, ubicada en una zona muy cotizada. ¡Una gran oportunidad de inversión!
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $113.654
Ver análisis completoMediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$808/m²
De los 51 anuncios comparables, la mitad pide entre $756 y $944 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 51 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$635/m²$172/m² menos que esta (21.3%)
a 1.9 km

$831/m²$23/m² más que esta (2.8%)
a 1.99 km

$878/m²$70/m² más que esta (8.7%)
a 1.28 km

$929/m²$121/m² más que esta (15%)
a 1.98 km

$1.268/m²$461/m² más que esta (57%)
a 0.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.