Venta Oficina, Edificio Corporativo, Piso Alto, La Carolina, Amazonas
Más por m²$641/m²$629/m² más que esta (5619.8%)
a 1 km
128 m²32
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 125 m²
REPUBLICA DEL SALVADOR Y PORTUGAL, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$1.400
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
COMODA OFICINA 125 METROS EDIFICIO COORPORATIVO PRIMER PISO ALTO MEZANINE VISTA POSTERIOR ILUMINADA 3 ASENSORES ****SOLO SE RENTA AMOBLADA **** EN MUY BUEN ESTADO TANTO EL EDIFICIO, LA OFICINA Y EL MOBILIARIO CONSTA DE UNA LINEA DE TELEFONO CONVENCIONAL 6 ESTACIONES DE TRABAJO CON DIVISIONES ESCRITORIOS, SILLAS MODULARES, ARCHIVOS 1 GERENCIA 1 RECEPCION 1 SALA DE REUNIONES 2 BAÑOS H/M AREA DE CAFETERIA SALA COMUNAL SEGURIDAD PRESENCIAL 24/7 2 PARQUEADEROS 1 BODEGA PARQUEADERO DE VISITAS ZONA AZUL EXCELENTE UBICACION EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL Y FINANCIERA DE LA CAPITAL REPUBLICA DEL SALVADOR Y PORTUGAL Precio Incluye Alícuota + IVA
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400mediana de comparables $163.268
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.400mediana de comparables $163.268
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- $1.400
- A la mediana de comparables
- $163.268
- Diferencia
- $161.868 menos99.1% menos por m²
Mediana de 426 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$11/m²
De los 426 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.034 y $1.667 por m². Este anuncio pide $11, por debajo de esa franja.
$11/m²$2.319/m²
- esta · $11/m²
- mediana · $1.306/m²
- franja habitual · $1.034–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 426 de los 427 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Centro Norte
Más por m²$878/m²$867/m² más que esta (7738%)
a 1.44 km
131 m²2
Oportunidad Excelente Oficina 125 m² en La Pradera
Más por m²$1.280/m²$1.269/m² más que esta (11328.6%)
a 1.35 km
125 m²2
Oficina en Venta por Estrenar con Parqueadero y Bodega Sector Amazonas
Más por m²$1.555/m²$1.543/m² más que esta (13781.2%)
a 1.39 km
128 m²2
Oficina Comercial de 116 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.319/m²$2.308/m² más que esta (20605.1%)
a 0.81 km
116 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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