Oficina / Consultorio La Carolina
Menos por m²$184/m²$740/m² menos que esta (80.1%)
a 1.13 km
515 m²22
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 496 m²
Republica y Diego de Almagro, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$458.545
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
496 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
• Amplia oficina en edificio corporativo piso 12, muy bien ubicado zona comercial; a pocos metros de Instituciones Financieras, Centros Comerciales, parques y vías de transporte. • Oficina amoblada de 496,90 m2 de construcción, divisiones con gypsun, vidrio y paneles de aluminio • La oficina cuenta con techo en Anstrong, piso de alfombra, baterías sanitarias de hombres y mujeres. • El edificio ofrece guardianía las 24 horas, dos ascensores.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $458.545mediana de comparables $626.815
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $458.545mediana de comparables $626.815
Ver análisis completo- Se pide
- $458.545
- A la mediana de comparables
- $626.815
- Diferencia
- $168.270 menos26.8% menos por m²
Mediana de 452 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$924/m²
De los 452 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.625 por m². Este anuncio pide $924, por debajo de esa franja.
$184/m²$1.700/m²
- esta · $924/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $1.000–$1.625/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 452 de los 453 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
¡Oficina Premium de 242 m² en Venta – Piso Completo con Alta Seguridad y Ubicación Estratégica!
Menos por m²$834/m²$91/m² menos que esta (9.8%)
a 0.07 km
430 m²3
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Más por m²$1.023/m²$98/m² más que esta (10.6%)
a 1.63 km
440 m²6
La Carolina - Av República del Salvador, Excelente Oficina de 413 m² en Venta
Más por m²$1.501/m²$577/m² más que esta (62.4%)
a 1.63 km
413 m²4
400 m Republica Salvador Oficina de Lujo Vendo
Más por m²$1.700/m²$776/m² más que esta (83.9%)
a 1.11 km
400 m²8
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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