En Venta Departamento con Vista Espectacular en San Isidro 2
Menos por m²$955/m²$736/m² menos que esta (43.5%)
a 1.33 km
176 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 171 m²
Juan Leon Mera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$289.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
171 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Realmente le gustaría vivir en un ambiente tranquilo, rodeado de naturaleza, en espacios amplios, cómodos y funcionales? Le tengo un hermoso departamento de lujo Area cubierta 155,23m² Terraza cubierta 16,21 m² Dos estacionamientos de 32,74 m² Una bodega de 5,95 m². Dispone de: Tres dormitorios con baño privado Baño social Sala Comedor Sala familiar Cocina Area de lavado Amplia terraza cubierta Acabados AAA: pisos de mármol travertino y pisos flotantes de alta gama. Muebles de cocina Madeval El edificio ofrece excelentes amenities: Zona infantil Tres piscinas Hidromasaje Gimnasio completamente equipado, Dos áreas de BBQ Salas comunales Espacios de coworking Seguridad presencial 24/7 y CCTV Ambiente residencial exclusivo, tranquilo y seguro. Por un lado rodeado de por áreas verdes y el sendero del Chaquiñán, ideal para actividades al aire libre, y por el otro lado a pasos de el Parque de Cumbayá, Centro Comercial La Esquina con acceso directo a servicios y comercios, restaurantes y vías principales. Le invito a conocer este magnifico lugar para vivir!
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.000mediana de comparables $242.948
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $289.000mediana de comparables $242.948
Ver análisis completo- Se pide
- $289.000
- A la mediana de comparables
- $242.948
- Diferencia
- $46.052 más19% más por m²
Mediana de 290 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.690/m²
De los 290 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.137 y $1.855 por m². Este anuncio pide $1.690, dentro de esa franja.
$955/m²$2.022/m²
- esta · $1.690/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.137–$1.855/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 290 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
3 Dorm. - Piscina - Balcones - Cumbaya
Menos por m²$1.210/m²$480/m² menos que esta (28.4%)
a 1.53 km
157 m²33
Departamento en Venta / 2 Habitaciones / Dentro de Conjunto - Sector San Juan de Cumbayá
Menos por m²$1.395/m²$295/m² menos que esta (17.5%)
a 1.07 km
157 m²23
Vendo Departamento 3 Dorm., Moderno, Lujo, a Estrenar, Miravalle, Vistas
Menos por m²$1.471/m²$219/m² menos que esta (13%)
a 1.52 km
180 m²34
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a 0.6 km
178 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Juan Leon Mera Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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