Saltar al contenido
1 / 10
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Guayaquil · 51 m²

Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$188.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa

51 m²superficie

Descripción

VENDO OFICINA EN MURANO PLAZA, VIA SAMBORONDON Oficinas en venta en Murano Plaza – Vía Samborondón Invierte en uno de los proyectos corporativos más modernos y de mayor crecimiento en Samborondón Ubicadas en Murano Plaza, un desarrollo empresarial que combina oficinas, locales comerciales y un atrio gastronómico de alto nivel, diseñado para empresas en expansión, profesionales e inversionistas Oficinas desde 51 m² Incluyen parqueo Desde $188.000 aprox. (incluido parqueo) Estas oficinas ofrecen espacios modernos, funcionales y con excelente proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas de la vía Samborondón El proyecto cuenta con: Dos torres corporativas con lobbies independientes Ascensores modernos ? Seguridad y control de accesos 24/7 Generador eléctrico con cobertura total Salas de reuniones, cafetería y terrazas para networking ? Atrio gastronómico y locales comerciales Ubicación estratégica en el km 10 de la vía Samborondón, uno de los sectores de mayor desarrollo empresarial del país Ideal para: Empresas en crecimiento Profesionales independientes Inversionistas que buscan alta plusvalía V.CH

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $188.000mediana de comparables $188.520

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$188.000
A la mediana de comparables
$188.520
Diferencia
$520 menos0.3% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$3.686/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.329 y $3.696 por m². Este anuncio pide $3.686, dentro de esa franja.

$3.047/m²$4.285/m²
  • esta · $3.686/m²
  • mediana · $3.696/m²
  • franja habitual · $3.329–$3.696/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Murano Plaza; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Murano Plaza, Samborondón, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Locales comerciales de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp