En venta
$175.000
Vendo Excelente Departamento Duplex - Jardines Batán
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Departamento198 m²23
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 97 m²
Venta Local Esquinero en El Batan - Norte de Quito
Av. Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 31% bajo la mediana de 951 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $115.978: $35.978 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$825/m²
Frente a similares
-31%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$842–$1.609/m² · 951 comparables
Oferta disponible: 954 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $80.000 • Área 97 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
2
Baños
Descripción
LOCAL ESQUINERO EN VENTA EN EL NORTE DE QUITO – ALTA VISIBILIDAD Y PRECIO OPORTUNIDAD $80.000 Precio: $80.000 negociables Si estás buscando una inversión rentable o el lugar perfecto para tu negocio… esta es tu oportunidad Ubicado en Av. Eloy Alfaro y calle Prta, sector Batán Alto, junto al parque Plaza República de Chile , en una zona consolidada con excelente vecindad, rodeado de viviendas, oficinas y todo tipo de servicios ️ 96.40 m² de construcción en planta baja totalmente independiente Esquinero, lo que garantiza máxima visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular ️ ️ Excelente iluminación natural 36 años de construcción ️ Distribución versátil: ️ Posibilidad de 2 locales/oficinas de 48 m² cada uno ️ Área para comedor + cocina ️ ️ 2 baños Dato clave para inversionistas: Potencial de arriendo: $400 cada unidad Ingreso mensual estimado: $800 Alícuota: $65 Ideal para: restaurante, oficinas, consultorios, mini plaza comercial o incluso 2 unidades para renta A pocos minutos de la Universidad de Las Américas y cerca de Quicentro Norte ️, dentro de un sector con alta plusvalía y movimiento constante. ️ No dispone de parqueadero, pero su ubicación y exposición lo compensan totalmente. Este no es solo un local… es una oportunidad real de generar ingresos desde el primer día Escríbeme y agenda tu visita hoy mismo
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