Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$186/m² menos que esta (31.1%)
a 1.48 km
204 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 276 m²
Obispo Díaz de la Madrid n30, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
276 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Local Comercial 276 metros cuadrados 2 oficinas, 8 consultorios Ideal para consultorios medicos, centro naturista, SPA, renta de habitaciones Ubicado en Edificio comercial Seguridad 24/7 2 cisternas Planta electrica
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $302.286
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $302.286
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $302.286
- Diferencia
- $137.286 menos45.4% menos por m²
Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $851 y $1.307 por m². Este anuncio pide $598, por debajo de esa franja.
$412/m²$1.584/m²
- esta · $598/m²
- mediana · $1.095/m²
- franja habitual · $851–$1.307/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 111 de los 112 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Av Colon, en Venta Oficina de 143,45 m², en Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$794/m²$196/m² más que esta (32.8%)
a 1.87 km
170 m²2
Oficina en Centro Norte
Más por m²$948/m²$350/m² más que esta (58.5%)
a 1.9 km
153 m²2
Oficina en Venta en Av de La Republica
Más por m²$1.272/m²$674/m² más que esta (112.7%)
a 1.99 km
173 m²3
Oficina en La Carolina
Más por m²$1.584/m²$986/m² más que esta (165%)
a 1.97 km
151 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Obispo Díaz de la Madrid n30, Las Casas, Quito, Pichincha
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