C/ 12 de Octubre, Oficina de 146 m² en Venta, de Oportunidad
Menos por m²$514/m²$434/m² menos que esta (45.8%)
a 1.4 km
146 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 153 m²
Jorge Dron y Pereira, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
153 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina de Renta Sector Plataforma NorteAREA 120m2. 33m2. parqueaderos y bodega CONSTA DE: Amplia oficina con 2 baños ubicada 7mo. piso + 2 parqueaderos + bodega Precio $ 1.000 + Alicuota $150 Generador Eléctrico Guardianía 24/7 INMOVAP
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $194.191
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $194.191
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $194.191
- Diferencia
- $49.191 menos25.3% menos por m²
Mediana de 506 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$948/m²
De los 506 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.638 por m². Este anuncio pide $948, por debajo de esa franja.
$514/m²$3.623/m²
- esta · $948/m²
- mediana · $1.269/m²
- franja habitual · $1.000–$1.638/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 506 de los 507 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta
Más por m²$1.033/m²$86/m² más que esta (9%)
a 1.35 km
150 m²2
Oficina de Lujo Amoblada Edificio Corporativo Republica del Salvador
Más por m²$1.286/m²$338/m² más que esta (35.7%)
a 1.45 km
140 m²72
Venta Oficina 111 m² - Av Naciones Unidas
Más por m²$1.510/m²$563/m² más que esta (59.4%)
a 1.69 km
145 m²2
Scc. Venta Local Comercial en Planta Baja. 151 m². Edificio Epiq. Sector: La Carolina
Más por m²$3.623/m²$2.675/m² más que esta (282.3%)
a 0.23 km
151 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Jorge Dron y Pereira, Centro Norte, Quito, Pichincha
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