Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$58/m² menos que esta (12.4%)
a 1.53 km
204 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 266 m²
Quito, Las Casas, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
266 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
Amplio local comercial de 266 m² en ubicación estratégica. Mezzanine del Edificio Expocolor, con excelente visibilidad desde la calle gracias a sus amplias ventanas. Cuenta con acceso cómodo y seguro por escaleras y ascensor, lo que facilita la llegada de clientes y colaboradores. Su distribución y metraje lo hacen ideal para notaría, gimnasio, restaurante, oficinas corporativas, consultorios o negocios de alto flujo. Ubicación estratégica Acceso por puerta principal Vista directa a la calle Espacio amplio y versátil
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $241.818
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $241.818
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $241.818
- Diferencia
- $116.818 menos48.3% menos por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$470/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.233 por m². Este anuncio pide $470, por debajo de esa franja.
$412/m²$2.353/m²
- esta · $470/m²
- mediana · $909/m²
- franja habitual · $696–$1.233/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Av Colon, en Venta Oficina de 143,45 m², en Edificio Corporativo (Mv)
Más por m²$794/m²$324/m² más que esta (69%)
a 1.86 km
170 m²2
Oficina en Venta, Avda 10 de Agosto
Más por m²$950/m²$480/m² más que esta (102.2%)
a 0.53 km
60 m²1
Amplio Local Comercial, 2 Parqueaderos, 1 Bodega, Guardiania 24/7. Mall Jardin
Más por m²$1.292/m²$822/m² más que esta (175%)
a 1.94 km
130 m²2
Vendo Lindo Consultorio - Sector La Pradera
Más por m²$2.353/m²$1.883/m² más que esta (400.7%)
a 1.93 km
51 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito, Las Casas, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
