Oficina en Venta / Frente Al Sri / Quito - El Ejido
Menos por m²$448/m²$461/m² menos que esta (50.7%)
a 1.59 km
87 m²1
1 / 4
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 88 m²
La Gasca, Quito, Pichincha
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
La oficina/local tiene un amplio espacio libre, 1 baño social, 1 parqueadero y una bodega. El edificio tiene portero eléctrico peatonal y vehicular, está provisto con cámaras de seguridad en accesos y parqueadero. Tiene área de BBQ en la terraza. Trabaja en el centro norte de Quito, cerca a la Universidad Central sector muy bien abastecido de supermaxi, Tutti, restaurantes, gimnasios, etc. Acceso a varias líneas de transporte público. Agenda tu visita Arq. Patricia Freire Agente Inmobiliario REMAX Advance
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $73.400
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $80.000mediana de comparables $73.400
Ver análisis completo- Se pide
- $80.000
- A la mediana de comparables
- $73.400
- Diferencia
- $6.600 más9% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $1.121 por m². Este anuncio pide $909, dentro de esa franja.
$448/m²$2.455/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $834/m²
- franja habitual · $627–$1.121/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$211/m² menos que esta (23.3%)
a 1.94 km
86 m²1
Oficina de Venta en La Mariscal. Edif Corporativo. 80 m²
Más por m²$1.000/m²$91/m² más que esta (10%)
a 1.53 km
80 m²2
Oficina de Venta Sector La Pradera
Más por m²$1.314/m²$405/m² más que esta (44.6%)
a 1.64 km
70 m²1
Venta de Local Edificio Amazonas Park Centro Norte Quito
Más por m²$2.455/m²$1.545/m² más que esta (170%)
a 1.96 km
55 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Gasca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
