Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$1.010/m² menos que esta (60.6%)
a 0.85 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Av. República & Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA, EDIFICIO TORRE ELEMENTO AGUA Ubicado en la Av. República y Eloy Alfaro, Sector Batán Bajo Piso 2 / Oficina 201 La oficina cuenta con: 1 baño Área para caferetía 2 parqueaderos El edificio cuenta con: Área de recepción Ascensor Cámaras de seguridad Guardianía permanente Alícuota: $ 104.00
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $94.148
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $94.148
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $94.148
- Diferencia
- $30.853 más32.8% más por m²
Mediana de 526 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 526 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $1.255/m²
- franja habitual · $975–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 526 de los 527 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Sector Multicentro
Menos por m²$1.081/m²$586/m² menos que esta (35.1%)
a 0.94 km
74 m²1
Vendo Oficina Av de Los Shyris, Edificio Puerta del Sol, 75 m, Dos Baños, 1 Parqueo, $90 Mil
Menos por m²$1.200/m²$467/m² menos que esta (28%)
a 0.95 km
75 m²2
Vendo Excelente Oficina - Wimper
Menos por m²$1.419/m²$248/m² menos que esta (14.9%)
a 1.12 km
74 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$931/m² más que esta (55.8%)
a 1.52 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. República & Avenida Eloy Alfaro, El Batán, Quito, Pichincha
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