Vendo Excelente Oficina en El World Trade Center
Menos por m²$926/m²$818/m² menos que esta (46.9%)
a 1.43 km
81 m²1
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Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 82 m²
Venta Oficina a Estrenar de 71m2 + 11m2 de Balcón. Edif Gaia. Av. Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$143.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Venta Oficina a estrenar de 71m2 + 11m2 de balcón. Edif GAIA. Av. Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina A 50 m. del metro de Quito, junto al mall el jardín Piso 5 Área de cafetería 1 parqueadero 1 Bodega - Parqueadero de visitas - Seguridad 24/7 - Terraza - Generador eléctrico - Business center y sala de reuniones - Parqueaderos de visitas - 2 ascensores de alta velocidad - Lobby de acceso a doble altura Precio: $143.000 SCCAQT
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $103.627
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $143.000mediana de comparables $103.627
Ver análisis completo- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $103.627
- Diferencia
- $39.373 más38% más por m²
Mediana de 569 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.744/m²
De los 569 anuncios comparables, la mitad pide entre $977 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.744, por encima de esa franja.
$926/m²$2.262/m²
- esta · $1.744/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $977–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 569 de los 570 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 53 m² en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.193/m²$551/m² menos que esta (31.6%)
a 0.77 km
83 m²1
Oficina en Venta Sobre La Av de Los Shyris. Provincia de Pichincha
Menos por m²$1.401/m²$343/m² menos que esta (19.7%)
a 1.06 km
82 m²
Carolina - Av de Los Shyris, Oficina en Venta de 82,61 m²
Más por m²$1.952/m²$208/m² más que esta (11.9%)
a 0.54 km
83 m²1
Vendo Muy Buen Local por Estrenar - Sector González Suárez
Más por m²$2.262/m²$518/m² más que esta (29.7%)
a 1.03 km
84 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Oficina a Estrenar de 71m2 + 11m2 de Balcón. Edif Gaia. Av. Amazonas y Eloy Alfaro. La Carolina, La Carolina, Quito, Pichincha
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