Vendo Linda Oficina - Ubicada Sector Naciones Unidas
Menos por m²$700/m²$1.223/m² menos que esta (63.6%)
a 1.12 km
70 m²41
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 65 m²
Catalina Aldaz, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
65 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA EN VENTA – LA CAROLINA Catalina Aldaz, Centro Norte de Quito, en una de las mejores zonas financieras y empresariales de la ciudad. 51 m² de oficina en un edificio nuevo y moderno, con excelente ubicación y espectacular vista. La propiedad cuenta con: - Oficina de 51 m² - 1 parqueadero - Generador eléctrico para todo el edificio - Edificio moderno y nuevo - Excelente vista - Ubicación privilegiada, cerca del Parque La Carolina, bancos, restaurantes y múltiples puntos de interés. Precio de venta: $115.000 Una excelente oportunidad para inversión o para establecer tu empresa en una de las zonas más estratégicas de Quito.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $85.555
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $85.555
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $85.555
- Diferencia
- $39.445 más46.1% más por m²
Mediana de 432 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.923/m²
De los 432 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.044 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.923, por encima de esa franja.
$700/m²$3.287/m²
- esta · $1.923/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.044–$1.688/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 432 de los 433 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector La Carolina - Edificio Gaia
Menos por m²$1.271/m²$652/m² menos que esta (33.9%)
a 1.31 km
70 m²11
Hm/ Megamaxi! Oficina en Renta Usd 550 y Venta en Usd 90.000 de 60 m²
Menos por m²$1.500/m²$423/m² menos que esta (22%)
a 0.26 km
60 m²1
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Menos por m²$1.898/m²$25/m² menos que esta (1.3%)
a 1.45 km
65 m²1
Venta de Local Comercial por Estrenar 61 m² – Calle Gonnessiat, Sector González Suárez
Más por m²$3.287/m²$1.364/m² más que esta (70.9%)
a 1.76 km
61 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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