En venta
$97.900
Terreno en Venta en Conocoto
Quito, Pichincha
350 m de distancia
Terreno603 m²
1 / 5
En ventaPropiedad
Propiedad
En venta
Precio negociable
Propiedad de venta en Quito · 6 dormitorios · 1.060 m²
Propiedad en Venta Sur de Quito El Recreo 1060 m². Provincia de Pichincha
José Peralta S12-34 y James Sivewright, El Recreo, Quito, Pichincha
Propiedad en venta • $190.000 • Área 1.060 m² • 6 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
1060
m² total
6
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Galpón industrial con casa antigua, ideal para inversionistas constructores, suelo RU3 residencial urbano 3 Para construir hasta 4 pisos y se permite comprar un piso más 26M de frente, cos total 320%, cos en planta baja 80%. Forma de ocupación de suelo, sobre línea de fábrica Dispone de oficinas y locales comerciales dentro del terreno De ubicación privilegiada, via de alto tráfico, con servicio de líneas de transporte público a la puerta, a pocas cuadras del CC EL RECREO
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 80.5% bajo la mediana de 472 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $973.886: $783.886 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$179/m²
Frente a similares
-80.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$579–$1.346/m² · 472 comparables
Oferta disponible: 474 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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José Peralta S12-34 y James Sivewright, El Recreo, Quito, Pichincha
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