Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.016/m² menos que esta (77.3%)
a 1.93 km
67 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 70 m²
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de Venta que incluye el Mobiliario sin decoraciones, sector La Pradera muy cercana a CNT, Unidad Educativa Dillon, cuenta con servicio de transporte público, es calida y cuenta con luz natural, el edificio cuenta con seguridad presencial 24/7. La oficina cuenta con 56 mt2 área útil, 1 parqueadero, 1 bodega, Mas terraza 14.80 Antigüedad 9 años Edificio con guardia de seguridad.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $86.054
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $86.054
Ver análisis completo- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $86.054
- Diferencia
- $5.946 más6.9% más por m²
Mediana de 454 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.314/m²
De los 454 anuncios comparables, la mitad pide entre $941 y $1.519 por m². Este anuncio pide $1.314, dentro de esa franja.
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.314/m²
- mediana · $1.229/m²
- franja habitual · $941–$1.519/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 454 de los 455 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Sector Multicentro
Menos por m²$1.081/m²$233/m² menos que esta (17.7%)
a 0.83 km
74 m²1
Vendo Oficina en Edificio Corporativo y Moderno Sector Carolina
Menos por m²$1.233/m²$81/m² menos que esta (6.2%)
a 0.58 km
73 m²2
Vendo Linda Oficina Esquinera Ubicada Estrategicamente
Más por m²$1.667/m²$352/m² más que esta (26.8%)
a 0.96 km
69 m²12
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$1.135/m² más que esta (86.4%)
a 1.76 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
9 de Octubre, La Pradera, Quito, Pichincha
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