Oficina Corporativa de Lujo 285 m² Av 12 de Octubre
Menos por m²$12/m²$684/m² menos que esta (98.2%)
a 1.91 km
285 m²65
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 280 m²
Luis Mosquera Narvaez, La Colón, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
LOCAL GRANDE EN ZONA COMERCIAL 10 DE AGOSTO COLON Y VERSALLES DE UNA SOLA PLANTA QUE OUEDE SER DIVIDIDA EN DOS CON ENTRADAS INDIVIDUALES - PARQUEADERO PARA DESCARGA MERCADERIA 280 M2 USO MULTIPLE COMERCIO - GIMNASIO - SPA - ETC
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $322.557
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.000mediana de comparables $322.557
Ver análisis completo- Se pide
- $195.000
- A la mediana de comparables
- $322.557
- Diferencia
- $127.557 menos39.5% menos por m²
Mediana de 354 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$696/m²
De los 354 anuncios comparables, la mitad pide entre $878 y $1.414 por m². Este anuncio pide $696, por debajo de esa franja.
$12/m²$2.514/m²
- esta · $696/m²
- mediana · $1.152/m²
- franja habitual · $878–$1.414/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 354 de los 355 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial Muy Bien Ubicada, Inversión Segura
Más por m²$865/m²$169/m² más que esta (24.3%)
a 1.25 km
260 m²2
Jv Sector 12 de Octubre, Oficina en Venta, 250 m, Edificio Corporativo
Más por m²$1.087/m²$391/m² más que esta (56.1%)
a 1.83 km
322 m²4
Mv - Sector La Carolina en Venta y Renta Oficina 216,44 m² con Vista Al Parque La Carolina
Más por m²$1.328/m²$632/m² más que esta (90.7%)
a 1.84 km
256 m²3
Oficina Comercial de 280 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.514/m²$1.818/m² más que esta (261%)
a 1.3 km
280 m²3
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Luis Mosquera Narvaez, La Colón, Quito, Pichincha
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