Vendo por Viaje Cafetería en La Av Rep. del Salvador (Centro Norte Quito)
Menos por m²$299/m²$1.393/m² menos que esta (82.3%)
a 1.33 km
67 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 68 m²
GASPAR DE VILLARROEL Y AV 6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
68 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA SECTOR GASPAR DE VILLARROEL Y AV. DE DICIEMBRE. 68 M2 UTILES MAS UN PARQUEADERO. DOS AMBIENTES, UN BAÑO Y AREA DE CAFETERIA. DECIMO PISO CON BUENA VISTA A LA CIUDAD. ALICUOTA: $80 CUBRE MANTENIMIENTOS, GASTOS COMUNALES Y AGUA VALOR DEL INMUEBLE: $115.000. EL EDIFICIO CUENTA EN LA TERRAZA CON ZONA DE CAFETERIA, REUNIONES, ETC.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $93.274
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $93.274
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $93.274
- Diferencia
- $21.726 más23.3% más por m²
Mediana de 319 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.691/m²
De los 319 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.086 y $1.698 por m². Este anuncio pide $1.691, dentro de esa franja.
$299/m²$2.449/m²
- esta · $1.691/m²
- mediana · $1.372/m²
- franja habitual · $1.086–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 319 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 59 m Sector Gaspar de Villarroel
Menos por m²$1.130/m²$561/m² menos que esta (33.2%)
a 0.87 km
69 m²11
Vendo Oficina en La República del Salvador
Menos por m²$1.438/m²$253/m² menos que esta (14.9%)
a 1 km
73 m²1
Oficina en Venta 74 m² Edificio Corporativo | Av 6 de Diciembre y Portugal
Más por m²$1.892/m²$201/m² más que esta (11.9%)
a 1.3 km
74 m²1
Oficina Comercial de 69 m² en Venta en La Carolina
Más por m²$2.449/m²$758/m² más que esta (44.8%)
a 1.53 km
69 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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GASPAR DE VILLARROEL Y AV 6 DE DICIEMBRE, Centro Norte, Quito, Pichincha
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