Dammer 1 Linda Casa Amplio Terreno Seguridades $215.000, Oo Ideal Vivienda o Edificar Departamentos
Menos por m²$492/m²$333/m² menos que esta (40.4%)
a 1.78 km
437 m²44
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 394 m²
Av. 6 de Diciembre y De Las Hortencias, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$325.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
394 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Casa Comercial con un Local y 5 oficinas UBICACIÓN: Quito, Av. 6 de Diciembre y De Las Hortencias, a 100 metros del colegio Los Shyris CARACTERÍSTICAS: - Un Local Comercial, con un subsuelo a desnivel - 2 Baños en el local - 5 Oficinas - 3 Baños - Cocina - Área para comedor * 2 Parqueaderos en Planta Baja a nivel de la calle * Sistema de Videovigilancia ÁREA: * Área total Edificio con un Local y 5 oficinas 256 M2, Terreno 393.60 M² - Área total del Local 128.10 M² (21 x 6.10) - 42.7 M² (7 x 6.10) Planta alta de la calle - 85.4 M² (14 x 6.10) Planta subsuelo a desnivel PRECIO: $325.000 dólares CONTACTO: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR
Casas en venta en Quito¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $283.251
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $325.000mediana de comparables $283.251
Ver análisis completo- Se pide
- $325.000
- A la mediana de comparables
- $283.251
- Diferencia
- $41.749 más14.7% más por m²
Mediana de 104 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 104 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $905 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.
$492/m²$1.997/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $585–$905/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 104 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en El Batán, 407 m² de Terreno y 4 Dorm.
Menos por m²$630/m²$195/m² menos que esta (23.6%)
a 0.56 km
400 m²44
Venta de Casa en Monteserrin
Menos por m²$751/m²$74/m² menos que esta (8.9%)
a 1.83 km
450 m²97
Casa de 439 m² con 5 Dorm. en Venta en El Batán
Más por m²$854/m²$29/m² más que esta (3.6%)
a 0.56 km
439 m²55
Venta de Casa de 620 m² Para Oficinas Junto Al Colegio Benalcázar
Más por m²$1.997/m²$1.173/m² más que esta (142.1%)
a 1.52 km
383 m²189
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y De Las Hortencias, La Kennedy, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
