
Oportunidad Oficina Amoblada Vendo por Viaje 70 m
Menos por m²$1.071/m²$820/m² menos que esta (43.4%)
a 1.1 km
Oficina en Venta 74 m² Edificio Corporativo | Av. 6 de Diciembre y Portugal | 1 ParqueaderoUSD 140.000
Excelente oportunidad de inversión o para establecer su empresa en uno de los sectores corporativos y comerciales más importantes del norte de Quito.
Se vende moderna oficina ubicada en una zona de alta plusvalía, rodeada de entidades financieras, restaurantes, hoteles, centros empresariales y con fácil acceso a transporte público.
Características:
Oficina Piso 8
Años de construcción 8
Condominio $67
Área: 74 m²
1 parqueadero
1 baño privado
Área de cafetería
Amplios espacios de trabajo
Excelente iluminación natural
Vista privilegiada hacia la Av. 6 de Diciembre
Beneficios de la ubicación:
Sector corporativo de alta demanda
Fácil acceso desde la Av. 6 de Diciembre, República del Salvador, Eloy Alfaro y Naciones Unidas
Cerca de bancos, cafeterías, restaurantes y servicios empresariales
Ideal para consultorios, estudios profesionales, firmas de abogados, empresas de tecnología, seguros, arquitectura o coworking
Precio de venta:
USD 140.000
Una excelente alternativa para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel o inversionistas que desean adquirir una oficina en una ubicación estratégica y de permanente valorización.
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Análisis de mercado
Se pide $140.000mediana de comparables $96.522
Ver análisis completoMediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.892/m²
De los 305 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.033 y $1.688 por m². Este anuncio pide $1.892, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 305 de los 309 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.071/m²$820/m² menos que esta (43.4%)
a 1.1 km

$1.200/m²$692/m² menos que esta (36.6%)
a 0.78 km

$1.267/m²$625/m² menos que esta (33%)
a 0.76 km

$1.782/m²$110/m² menos que esta (5.8%)
a 1.38 km

$2.449/m²$557/m² más que esta (29.5%)
a 0.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.