Oficina Amoblada en Venta, Av Republica y Pradera
Menos por m²$694/m²$1.197/m² menos que esta (63.3%)
a 1.54 km
72 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 74 m²
Av. 6 de Diciembre y Portugal, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
74 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en Venta 74 m² Edificio Corporativo | Av. 6 de Diciembre y Portugal | 1 ParqueaderoUSD 140.000 Excelente oportunidad de inversión o para establecer su empresa en uno de los sectores corporativos y comerciales más importantes del norte de Quito. Se vende moderna oficina ubicada en una zona de alta plusvalía, rodeada de entidades financieras, restaurantes, hoteles, centros empresariales y con fácil acceso a transporte público. Características: Oficina Piso 8 Años de construcción 8 Condominio $67 Área: 74 m² 1 parqueadero 1 baño privado Área de cafetería Amplios espacios de trabajo Excelente iluminación natural Vista privilegiada hacia la Av. 6 de Diciembre Beneficios de la ubicación: Sector corporativo de alta demanda Fácil acceso desde la Av. 6 de Diciembre, República del Salvador, Eloy Alfaro y Naciones Unidas Cerca de bancos, cafeterías, restaurantes y servicios empresariales Ideal para consultorios, estudios profesionales, firmas de abogados, empresas de tecnología, seguros, arquitectura o coworking Precio de venta: USD 140.000 Una excelente alternativa para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de alto nivel o inversionistas que desean adquirir una oficina en una ubicación estratégica y de permanente valorización. Contácteme para agendar una visita. Nuestro desempeño pasado es una garantía de nuestro éxito futuro
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $96.759
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $96.759
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $96.759
- Diferencia
- $43.241 más44.7% más por m²
Mediana de 462 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.892/m²
De los 462 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.036 y $1.680 por m². Este anuncio pide $1.892, por encima de esa franja.
$694/m²$2.093/m²
- esta · $1.892/m²
- mediana · $1.308/m²
- franja habitual · $1.036–$1.680/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 462 de los 463 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Centro Norte
Menos por m²$1.095/m²$797/m² menos que esta (42.1%)
a 1.82 km
74 m²1
Oficina de Venta, Sector Republica del Salvador, 74 m. 89.000 Mil Dólares. Cm
Menos por m²$1.203/m²$689/m² menos que esta (36.4%)
a 0.59 km
74 m²2
Local Comercial en Renta Sector Isla Floreana, Jipijapa
Menos por m²$1.688/m²$204/m² menos que esta (10.8%)
a 1.82 km
77 m²1
Rento o Vendo Oficina Corporativa
Más por m²$2.093/m²$201/m² más que esta (10.6%)
a 1.91 km
75 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. 6 de Diciembre y Portugal, Iñaquito, Quito, Pichincha
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