Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$385/m² menos que esta (39.9%)
a 0.72 km
43 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 2 dormitorios · 30 m²
Av. De la República y Calle La Pradera, La Pradera, Quito, Pichincha
Precio
$29.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
30 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Metro Asesores vende oficina amoblada de 30 m2 de construcción, dos solo ambiente, 1 baño. Ubicación privilegiada, en plena Av. De la República, sector La Pradera. Facilidad de acceso por Av. Shyris, Av. Diego Almagro y La Pradera. A pocos minutos de la Carolina, estación de Metro La Carolina, Mega Plaza La Pradera. Facilidad de transporte. Edificio con ascensor. · Superficie: 30 m2 · Año de construcción: 1983 DESCRIPCIÓN OFICINA · Toda la oficina en piso de porcelanato. · Dos ambientes. · Un baño. INCLUYE: · Citófono. · Iluminación y alarma. · Divisiones de vidrio. · Doble puerta de seguridad. · Medidor de luz. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Y CONJUNTO · Guardianía y Conserjería. · Video Seguridad. Precio mensual: $29.000 Condominio ($25) Informes y visitas METRO ASESORES 593- 2-Ver datos
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $29.000mediana de comparables $37.702
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $29.000mediana de comparables $37.702
Ver análisis completo- Se pide
- $29.000
- A la mediana de comparables
- $37.702
- Diferencia
- $8.702 menos23.1% menos por m²
Mediana de 502 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$967/m²
De los 502 anuncios comparables, la mitad pide entre $975 y $1.595 por m². Este anuncio pide $967, por debajo de esa franja.
$581/m²$2.559/m²
- esta · $967/m²
- mediana · $1.257/m²
- franja habitual · $975–$1.595/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 502 de los 503 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Hermosa Oficina o Consultorio de Venta Sector Cínica Pasteur
Menos por m²$894/m²$73/m² menos que esta (7.6%)
a 0.93 km
47 m²1
Oficina Consultorio en Venta o Renta Sector La Carolina
Más por m²$1.394/m²$427/m² más que esta (44.2%)
a 1.03 km
33 m²
Venta de Linda Oficina Piso Alto con Hermosa Vista (Sector 12 de Octubre)
Más por m²$1.767/m²$800/m² más que esta (82.8%)
a 1.57 km
45 m²1
Estudio en Venta Amoblado con Parqueadero y Bodega Edificio con Piscina
Más por m²$2.559/m²$1.592/m² más que esta (164.7%)
a 1.47 km
39 m²11
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. De la República y Calle La Pradera, La Pradera, Quito, Pichincha
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