Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$291/m² menos que esta (30.7%)
a 0.25 km
76 m²31
1 / 8
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
76 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
GabyZ. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION OFICINA EN VENTA DE 76.11M2 Ubicada en Planta Baja 2 baños para hombres y para mujeres amplio espacio de trabajo Se encuentra dentro de Edificio Corporativo que cuenta con: Seguridad 24/7 Planta Eléctrica Parqueaderos de Visitas Por su ubicación tiene fácil acceso a transporte público Cerca a Restaurantes, centros comerciales y zona financiera de la ciudad Alícuota de $150.93
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $94.096
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $94.096
Ver análisis completo- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $94.096
- Diferencia
- $22.096 menos23.5% menos por m²
Mediana de 461 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
De los 461 anuncios comparables, la mitad pide entre $960 y $1.600 por m². Este anuncio pide $947, por debajo de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $1.238/m²
- franja habitual · $960–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 461 de los 462 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina en Venta Sector Multicentro
Más por m²$1.081/m²$134/m² más que esta (14.1%)
a 0.38 km
74 m²1
Oficina en La Carolina
Más por m²$1.205/m²$258/m² más que esta (27.2%)
a 1.55 km
78 m²1
Venta Oficinas Centro Norte Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.645/m²$697/m² más que esta (73.6%)
a 0.81 km
76 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.650/m² más que esta (174.2%)
a 0.78 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Iturrey y Bello Horizonte S/N, La Coruña, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
