
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$769/m²$110/m² menos que esta (12.5%)
a 0.51 km
Oficina corporativa en venta con 2 parqueaderos – La Pradera Ubica tu empresa en uno de los sectores corporativos más estratégicos de Quito, con acceso rápido desde las avenidas Eloy Alfaro, Amazonas, República y la calle La Pradera. En el octavo piso del edificio Business Plus La Pradera se encuentra esta amplia oficina de 93,81 m², diseñada para adaptarse a diferentes tipos de empresas y equipos de trabajo. Su distribución combina un gran espacio abierto —ideal para estaciones de trabajo, coworking o atención a clientes— con dos oficinas privadas mediante divisiones transparentes, que conservan la amplitud y el paso de la luz natural. Cuenta además con: * Dos baños sociales con mesones de granito. * Cafetería independiente con muebles altos y bajos. * Ventanas con aislamiento acústico. * Piso de porcelanato y excelente iluminación. * Alarma y puerta de acceso con clave. * Dos parqueaderos. * Bodega privada en el subsuelo 3. El edificio ofrece seguridad, administración, ascensores y una agradable terraza comunal con comedor para colaboradores, sala de reuniones, área exterior y baterías sanitarias. Una oficina funcional y lista para adecuarse a consultoras, firmas legales, agencias, empresas de tecnología, servicios profesionales o compañías que buscan establecerse en una ubicación céntrica y bien conectada. Alícuota mensual: USD 120 Agenda una visita y descubre todo el potencial que este espacio puede ofrecerle a tu empresa.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $109.000mediana de comparables $158.720
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$879/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $902 y $1.667 por m². Este anuncio pide $879, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$769/m²$110/m² menos que esta (12.5%)
a 0.51 km

$902/m²$23/m² más que esta (2.6%)
a 0.61 km

$1.280/m²$401/m² más que esta (45.6%)
a 0.68 km

$1.667/m²$788/m² más que esta (89.6%)
a 0.37 km

$2.514/m²$1.635/m² más que esta (186%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.