
Local Comercial en Venta Sector La Pradera 260 m² Totales
Menos por m²$765/m²$114/m² menos que esta (12.9%)
a 0.51 km
Oficina corporativa en venta con 2 parqueaderos – La Pradera
Ubica tu empresa en uno de los sectores corporativos más estratégicos de Quito, con acceso rápido desde las avenidas Eloy Alfaro, Amazonas, República y la calle La Pradera.
En el octavo piso del edificio Business Plus La Pradera se encuentra esta amplia oficina de 93,81 m², diseñada para adaptarse a diferentes tipos de empresas y equipos de trabajo.
Su distribución combina un gran espacio abierto —ideal para estaciones de trabajo, coworking o atención a clientes— con dos oficinas privadas mediante divisiones transparentes, que conservan la amplitud y el paso de la luz natural.
Cuenta además con:
El edificio ofrece seguridad, administración, ascensores y una agradable terraza comunal con comedor para colaboradores, sala de reuniones, área exterior y baterías sanitarias.
Una oficina funcional y lista para adecuarse a consultoras, firmas legales, agencias, empresas de tecnología, servicios profesionales o compañías que buscan establecerse en una ubicación céntrica y bien conectada.
Alícuota mensual: USD 120
Agenda una visita y descubre todo el potencial que este espacio puede ofrecerle a tu empresa.
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Análisis de mercado
Se pide $109.000mediana de comparables $145.493
Ver análisis completoMediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Pradera. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$879/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $959 y $1.583 por m². Este anuncio pide $879, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$765/m²$114/m² menos que esta (12.9%)
a 0.51 km

$941/m²$62/m² más que esta (7.1%)
a 0.41 km

$1.013/m²$134/m² más que esta (15.3%)
a 0.19 km

$1.667/m²$788/m² más que esta (89.6%)
a 0.37 km

$2.264/m²$1.385/m² más que esta (157.6%)
a 0.38 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en La Pradera; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.