En venta
$300.000
Terreno de 681 m² en Venta en Cumbayá con Urbanización Privada
Quito, Pichincha
100 m de distancia
Terreno681 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 4 dormitorios · 492 m²
Oficina de Venta Cumbaya de Oportunidad con Arrendatario
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Local comercial en venta • $655.672 • Área 492 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
492
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Oportunidad de inversión! Oficina en venta, arrendada a una multinacional ¿Buscas una inversión segura y rentable? Esta oficina duplex, ubicada en una excelente zona, es perfecta para ti. Cuenta con una terraza privada de uso exclusivo, ideal para reuniones o descanso. Características principales: Superficie total: 491.45 m² Área de oficina: 304.40 m² Oficina gerencial: Espacio de alto nivel para dirección y administración Estacionamiento: 6 parqueos con 82.86 m², además de 6 parqueaderos adicionales que se habilitaron en un área de bodega convertida en estacionamiento Bodegas: 10 en total, con 104.19 m²; actualmente se construyeron 2 y el resto se dejó para estacionamientos Esta propiedad es una excelente opción para inversionistas que buscan un inmueble con inquilino estable y potencial de valorización. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un activo con gran potencial! MAYORES INFORMES:Ver datos INMOCUMBRES CBRP. LORENA SANTOLIVA
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en CUMBAYA. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 48% bajo la mediana de 9 comparables en CUMBAYA. A la mediana de la zona costaría $1.260.494: $604.822 menos de lo que se pide allí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Precio por m²
$1.333/m²
Frente a similares
-48%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.262–$2.813/m² · 9 comparables
Oferta disponible: 9 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por debajo del rango comparable.
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en CUMBAYA; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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