
Oficina de 83 m² en Edificio Torre Azul | Centro de Guayaquil | Al Mejor Precio $37.999, Guayas
Menos por m²$458/m²$758/m² menos que esta (62.4%)
a 0.19 km
En venta local comercial a pocos metros de la avenida 9 de octubre
Estratégicamente ubicado cerca de la avenida comercial más importante de Guayaquil
Lugar traficado por muchas personas
Ideal para boutiques, peluquería, negocios de atención al público
El local tiene planta baja y mezzanine
Dos medios baños
Documentos en regla listo para la venta
Informes:
Carlos Julio Saavedra
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Correo electrónico: Ver datos

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Análisis de mercado
Se pide $90.000mediana de comparables $77.089
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.216/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $2.548 por m². Este anuncio pide $1.216, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 114 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$458/m²$758/m² menos que esta (62.4%)
a 0.19 km

$852/m²$364/m² menos que esta (29.9%)
a 1.39 km

$2.198/m²$982/m² más que esta (80.7%)
a 1.61 km

$2.985/m²$1.769/m² más que esta (145.4%)
a 1.61 km

$5.474/m²$4.258/m² más que esta (350.1%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.