En venta
$150.000
Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Oficinas en Venta, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial68 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 104 m²
Soho Puerto Santa Ana Estrena en Enero 2026 Locales Comerciales en Venta, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $292.000 • Área 104 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
104
m² total
Descripción
SOHO // PUERTO SANTA ANA Por estrenar en Enero 2026 Amplios y maravillosos locales en venta desde: Opcion 1. - Locales comerciales 104.27 mts en $292.000 Opcion 2. - Locales comerciales 130.56 mts en $278.000 Oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Disponemos de locales comerciales en venta en una ubicación privilegiada de Guayaquil, Puerto Santa Ana, con alto tráfico vehicular y peatonal, ideal para posicionar tu marca o generar rentabilidad inmediata. - Servicios básicos independientes (agua, luz, internet). - Parqueaderos para clientes y zona de carga/descarga. - Seguridad 24/7 y mantenimiento de áreas comunes. - Ubicados en plazas comerciales, avenidas principales o zonas en crecimiento. - Perfecto para tiendas, farmacias, cafeterías, consultorios, oficinas o franquicias.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 12.1% sobre la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $260.413: $31.587 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$2.808/m²
Frente a similares
+12.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.203–$2.994/m² · 28 comparables
Oferta disponible: 28 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$495.825
$4.349/m² · esta cuesta 35.4% menos
114 m² · 1 baños
a 0.63 km
$377.316
$3.144/m² · esta cuesta 10.7% menos
120 m²
a 0.68 km
$270.000
$2.195/m² · esta cuesta 27.9% más
123 m² · 2 baños
a 0.61 km
$200.000
$2.439/m² · esta cuesta 15.1% más
82 m² · 1 baños
a 0.58 km
$229.439
$2.980/m² · esta cuesta 5.8% menos
77 m² · 2 dorm. · 1 baños
a 0.47 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
