
Venta/alquiler de Oficina Centro de Guayaquil C. Diaz, Guayas
Menos por m²$375/m²$335/m² menos que esta (47.2%)
a 0.71 km
Se vende oficina en el centro bancario de Guayaquil, con dos códigos catastrales. Actualmente unidas
La primera tiene 50.75 m2
La segunda tiene 118.20 m2
Zona bancaria, comercial, cerca de la Fiscalía.
En edificio de alta seguridad, ingreso a los ascensores con tarjeta magnética
Ideal para profesionales que desarrollen actividades en el centro, o les guste estar cerca de todo
Para oficinas administrativas en general
Tiene 5 medios baños
Con 5 privados
Sistema contra incendios
Espacios totalmente climatizados
Ascensores
Documentos en regla para compra venta inmediata
Informes
Ing. Carlos Julio Saavedra
Celular 5Ver datos
Correo electrónico: Ver datos
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $194.122
Ver análisis completoMediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$710/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $599 y $2.552 por m². Este anuncio pide $710, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 127 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$375/m²$335/m² menos que esta (47.2%)
a 0.71 km

$598/m²$112/m² menos que esta (15.7%)
a 1.36 km

$759/m²$49/m² más que esta (6.8%)
a 1.93 km

$1.728/m²$1.018/m² más que esta (143.3%)
a 1.93 km

$4.757/m²$4.047/m² más que esta (570%)
a 1.24 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.