Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$461/m² menos que esta (72.5%)
a 1.47 km
240 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Avenida Gaspar de Villarroel, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$140.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN VENTA – GASPAR DE VILLARROEL Y AMAZONAS Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Quito. Características principales: Local comercial tipo dúplex 30 años de construcción, estructura sólida y funcional Distribución en dos niveles, ideal para atención al público y área administrativa Tres bodegas, perfectas para almacenamiento, archivo o mercadería Ubicación estratégica en la intersección de la Av. Gaspar de Villarroel y Av. Amazonas Alta afluencia peatonal y vehicular Ideal para: Oficinas Consultorios Tiendas Showroom Negocios de servicios o comercio Zona de alto valor comercial, con fácil acceso a transporte público, bancos, restaurantes y centros comerciales. Ver menos Ubicación gaspar de villarroel Ver datos, Quito, Pichincha, Ecuador
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $296.531
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $140.000mediana de comparables $296.531
Ver análisis completo- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $296.531
- Diferencia
- $156.531 menos52.8% menos por m²
Mediana de 336 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
De los 336 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.074 y $1.698 por m². Este anuncio pide $636, por debajo de esa franja.
$175/m²$2.982/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $1.348/m²
- franja habitual · $1.074–$1.698/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 336 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Comercial de 200 m² en Venta en Iñaquito
Más por m²$900/m²$264/m² más que esta (41.4%)
a 1.01 km
200 m²3
Oficina 210 m² Sector Carolina Sobre Av Amazonas
Más por m²$1.167/m²$530/m² más que esta (83.3%)
a 1.44 km
210 m²93
Se Vende Oficina, Sector Estadio Atahualpa
Más por m²$1.468/m²$832/m² más que esta (130.7%)
a 1.15 km
218 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$2.345/m² más que esta (368.5%)
a 1.53 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Gaspar de Villarroel, Iñaquito, Quito, Pichincha
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