Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$501/m² menos que esta (54.9%)
a 1.09 km
204 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 219 m²
Local Comercial DE Venta República y La Pradera, El Batán, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
219 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Muy buen local comercial de venta 219 m2 de construcción Dirección: avenida Republica frente a la calle Pradera $200.000
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $276.759
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $200.000mediana de comparables $276.759
Ver análisis completo- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $276.759
- Diferencia
- $76.759 menos27.7% menos por m²
Mediana de 570 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$913/m²
De los 570 anuncios comparables, la mitad pide entre $978 y $1.600 por m². Este anuncio pide $913, por debajo de esa franja.
$412/m²$2.982/m²
- esta · $913/m²
- mediana · $1.264/m²
- franja habitual · $978–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 570 de los 571 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta 220 Mt Av Colón 6 Oficinas Independientes Ideal Médicos, Coworking, Buffet Abogados
Menos por m²$859/m²$54/m² menos que esta (5.9%)
a 1.12 km
220 m²91
Venta Oficina 182 m² en La República de El Salvador
Más por m²$1.215/m²$301/m² más que esta (33%)
a 1.12 km
205 m²55
Oficina en El Batán - Cerca Al Megamaxi 6 de Diciembre
Más por m²$1.560/m²$646/m² más que esta (70.8%)
a 1.67 km
218 m²2
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$2.068/m² más que esta (226.5%)
a 1.02 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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