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Terreno de venta en Quito · 544 m²

Terreno en Venta de 544 m² en Puembo

Calle Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$152.594

Terreno en venta • $152.594 • Área 544 m² • En Quito, Pichincha

Características

544
m² total

Descripción

Metro Asesores presenta un terreno de 544.98m², en Puembo, ubicado en un exclusivo sector residencial rodeado de quintas de lujo. Forma parte de una urbanización privada de solo 21 lotes, declarada en propiedad horizontal, lo que permite al comprador construir con total seguridad y planificación. Este terreno es ideal para vivir y edificar la casa de tus sueños, en un entorno tranquilo, seguro y con hermosas áreas verdes y vegetación. A pocos minutos de los nuevos colegios: Americano, Einstein y Highlands, y con excelente conexión a vías principales, incluida la 3ra etapa de la Ruta Viva, este proyecto ofrece una ubicación de alta plusvalía perfecta para quienes buscan calidad de vida y comodidad. Características: · Calle de ingreso adoquinada. · Servicios básicos soterrados: luz, alcantarillado y agua potable. · Cerramiento perimetral. · Con aceras y bordillos. · Guardianía física y virtual 24/7. Y cerramiento perimetral. · Lotes con divisiones en cercos vivos. · Juegos infantiles, fire-pit y canchas multiuso. Precio: $ 152.594,40 a $280/m² También disponible: · Lote de 630.11m² a $176.430,80 · Lote de 629.82 m² a $176.349,60 · Lote de 567.60 m² a $158.928,00 Informes y visitas: 593-2-Ver datos

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 41.2% sobre la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $108.082: $44.512 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$281/m²

Frente a similares

+41.2%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Calle Erapamba, Puembo, Quito, Pichincha

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