
Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
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OFICINA DE OPORTUNIDAD EN SOHO 360 – PUERTO SANTA ANA Invierte en uno de los desarrollos corporativos más innovadores de Guayaquil. Esta oficina ubicada en SOHO 360, próximo a ser entregado, forma parte del primer edificio multifuncional de Puerto Santa Ana, diseñado para integrar negocios, servicios y espacios colaborativos en una ubicación estratégica de alto crecimiento. 53.73 area útil m2 8.61 terraza total m2: 62.34 La propiedad incluye 1 parqueo y cuenta con terraza privada, un valor agregado ideal para disfrutar de un espacio exterior exclusivo dentro de un entorno corporativo moderno. Entre las amenidades del edificio destacan: Salas de reuniones equipadas Cafetería Baños para visitantes en cada nivel Ascensores de última generación Seguridad y administración profesional Valor de oportunidad: USD $158.000 Incluye 1 parqueo. Adicionalmente, al tratarse de una unidad próxima a escriturarse, existe la posibilidad de realizar una cesión de derechos, permitiendo al comprador recibir la escritura directamente a su nombre y optimizar costos y tiempos del proceso. Una excelente alternativa para inversionistas, profesionales y empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía de Guayaquil. Puerto Santa Ana – Guayaquil Contáctanos para más información o coordinar una visita.
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $158.000mediana de comparables $156.317
Ver análisis completoMediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.508/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.198 y $2.937 por m². Este anuncio pide $2.508, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.236/m²$1.272/m² menos que esta (50.7%)
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$2.195/m²$313/m² menos que esta (12.5%)
a 0.04 km

$2.462/m²$45/m² menos que esta (1.8%)
a 0 km

$2.980/m²$472/m² más que esta (18.8%)
a 0.31 km

$4.349/m²$1.841/m² más que esta (73.4%)
a 0.03 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.