En venta
$195.000
Terreno - Venta - Calderon - Quito - Norte
Quito, Pichincha
850 m de distancia
Terreno2.998 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 8.508 m²
Terreno 8.508 m² Industrial Mediano Impacto en La Panamericana Norte
Panamericana Norte, Calderón, Quito, Pichincha
Terreno en venta • $4.500.000 • Área 8.508 m² • En Quito, Pichincha
Características
8508
m² total
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CALDERÓN Se vende espectacular propiedad comercial/industrial estratégicamente ubicada sobre la Av. Panamericana Norte, en una zona de alto flujo vehicular y crecimiento constante. Ideal para proyectos comerciales, industriales o desarrollo de gran escala Área total: 8.508 m² Uso de suelo: I2 COS: 240% / 60% Servicios básicos completos Locales comerciales en funcionamiento Bodegas operativas Alta rentabilidad mensual comprobable Ubicación privilegiada en zona industrial con fuerte movimiento comercial, perfecta para inversionistas que buscan retorno inmediato y proyección a futuro. Precio: $4’200.000 (NEGOCIABLE) Inf y ventas Mariana González
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Panamericana Norte. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 389.9% sobre la mediana de 7 comparables en Panamericana Norte. A la mediana de la zona costaría $918.609: $3.581.391 más de lo que se pide allí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Precio por m²
$529/m²
Frente a similares
+389.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$74–$188/m² · 7 comparables
Oferta disponible: 7 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio está inusualmente por encima del rango comparable.
Con qué se está comparando
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Panamericana Norte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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