Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$54/m² menos que esta (72.5%)
a 0.7 km
14.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayllabamba · 4.000 m²
Calle El Aguacate / sector Calle Pogyo, vía al Zoológico, Guayllabamba, Quito, Pichincha., Guayllabamba, Pichincha
Precio
$300.000
Precio negociable
M
martin espinosa
Publicado el 26 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
4.000 m²superficie
Descripción
Hermosa propiedad en Guayllabamba, ideal para vivienda, quinta familiar, proyecto turístico o productivo. Cuenta con aproximadamente 4.000 m² de terreno, casa construida, galpones, árboles frutales y amplios espacios verdes. Dispone de agua potable y de riego, electricidad y servicios básicos, con acceso por vía adoquinada. La propiedad ofrece un ambiente tranquilo y natural, con buen espacio para jardines, huertos, áreas de descanso, ampliaciones o diferentes proyectos. Su combinación de terreno, infraestructura existente y servicios la convierte en una excelente opción para quien busca vivir, invertir o desarrollar una quinta en Guayllabamba. Venta directa del propietario.
Terrenos en venta en GuayllabambaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $280.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $300.000mediana de comparables $280.000
Ver análisis completo- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $280.000
- Diferencia
- $20.000 más7.1% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $42 y $122 por m². Este anuncio pide $75, dentro de esa franja.
$21/m²$250/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $42–$122/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle El Aguacate / sector Calle Pogyo, vía al Zoológico, Guayllabamba, Quito, Pichincha., Guayllabamba, Pichincha
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