En venta
$950.000
Mansión con Vista Al Rio en Exclusivo Sector de Samborondón Km 5.5, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Propiedad1.527 m²36
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Oficina Comercial de 55 m² en Venta, Samborondón, Guayas
OFICINA EN VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $176.480 • Área 55 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
55
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina comercial de 55 m² ubicada en Samborondón, ideal para profesionales y empresas. Disponible en venta. Cuenta con 1 medio baño y 1 estacionamiento. Dispone de área de cafetería, recepción y hall de ingreso. La propiedad ofrece guardianía y seguridad privada, control de accesos y video vigilancia, garantizando un entorno seguro para su negocio. Además, cuenta con parqueadero para visitas y servicios básicos como agua y luz. Su ubicación estratégica facilita el acceso a centros comerciales cercanos, brindando comodidad y accesibilidad para sus clientes y empleados. Perfecta para consultorios, estudios o pequeñas empresas que buscan una ubicación privilegiada. TENGO PARA OFRECERTE 3 OFICINAS EN MURANO PLAZA!!!!!
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 60.4% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $110.000: $66.480 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.209/m²
Frente a similares
+60.4%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$35.000
$636/m² · esta cuesta 404.2% más
55 m² · 1 baños
a 4.4 km
$111.442
$2.026/m² · esta cuesta 58.4% más
55 m² · 1 baños
a 5.27 km
$105.000
$1.909/m² · esta cuesta 68.1% más
55 m² · 1 baños
a 4.94 km
$144.700
$2.631/m² · esta cuesta 22% más
55 m² · 1 baños
a 9.84 km
$110.000
$2.000/m² · esta cuesta 60.4% más
55 m² · 1 baños
a 4.94 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OFICINA EN VENTA, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
