Propiedad de Uso Mixto en Venta | 2 Viviendas U Oficinas | 500 m² | Mapasingue Oeste (Wy), Guayas
Menos por m²$396/m²$1.604/m² menos que esta (80.2%)
a 1.37 km
500 m²33
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 55 m²
Olivos Town Center 1, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina de estreno con parqueo y bodega Área útil: 55.13m2 Bodega: 3.71m2 Garaje: 13.43m2 Valor: $110.000, se acepta compra mediante financiamiento Cuenta Sala de reuniones Baños Comedor
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.779
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $132.779
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $132.779
- Diferencia
- $22.779 menos17.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.997 y $2.754 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.
$396/m²$7.633/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.414/m²
- franja habitual · $1.997–$2.754/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 1.4 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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