Vendo Rentera, 1 Local Amplio L, 4 Departamentos Ubicado en Calle Brasil 3313 Alfredo Valenzuela, Guayas
Menos por m²$382/m²$88/m² menos que esta (18.7%)
a 0.8 km
380 m²108
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 810 m²
GOMEZ RENDON, Guayaquil, Guayas
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
810 m²superficie
Descripción
Terreno 810 m Construcción 620 m Dimensiones: (30 x 27)m 1 Local 1 Oficina 1 Sala de espera 2 Bogegas 2 baños 120 m de Garaje
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $527.237
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $527.237
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $527.237
- Diferencia
- $147.237 menos27.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $459 y $872 por m². Este anuncio pide $469, dentro de esa franja.
$382/m²$1.215/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $651/m²
- franja habitual · $459–$872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial o Bodega Sur Oeste Parroquia Febres Cordero, Guayas
Menos por m²$441/m²$28/m² menos que esta (6%)
a 0.66 km
238 m²
Centro /sur Local Comercial Esquinero en Venta Dos Plantas, Guayas
Más por m²$520/m²$51/m² más que esta (10.8%)
a 1.72 km
479 m²4
Local Comercial en Venta, Guayas
Más por m²$893/m²$424/m² más que esta (90.3%)
a 1.58 km
140 m²2
Venta de Local Comercial en Esq. Alto Trafico, Guayas
Más por m²$1.215/m²$746/m² más que esta (159%)
a 1.82 km
288 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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GOMEZ RENDON, Guayaquil, Guayas
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