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Terreno de venta en Guayaquil · 280 m²

Aires Norte Terreno de 280 m² en Venta en Samborondón con Áreas Verdes, Guayas

AIRES NORTE - TERRENO EN VENTA 280 M2, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.885
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Terreno en venta • $159.885 • Área 280 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

280
m² total

Descripción

Oportunidad de inversión en Samborondón. Este terreno de 280 m² ofrece un lienzo en blanco para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Disfruta de la tranquilidad de la zona y la cercanía a centros comerciales y escuelas. Este terreno cuenta con áreas verdes que brindan un ambiente natural y relajante. Ideal para familias que buscan un espacio para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con servicios básicos como agua y luz, listos para ser conectados a tu futura construcción. La ubicación estratégica en Samborondón te permite acceder fácilmente a centros comerciales cercanos, escuelas de prestigio y áreas verdes para el esparcimiento. Además, la zona cuenta con guardianía y seguridad privada, control de accesos e iluminación, brindando tranquilidad y protección a tu inversión. También tiene área deportiva, área de eventos, parqueadero para visitas y piscina.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 19% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $134.400: $25.485 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$571/m²

Frente a similares

+19%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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