Local Comercial en Venta Eloy Alfaro
Menos por m²$412/m²$316/m² menos que esta (43.4%)
a 0.43 km
204 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 10 dormitorios · 220 m²
FRANCISCO PIZARRO Y SANTA MARIA, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
10
Habitaciones
2
Baños
Descripción
SE VENDE OFICINA CALLES FRANCISCO PIZARRO Y SANTA MARIA PARALELA A LA AV. COLÓN. 180 M2 UTILES EN UNA SOLA PLANTA MAS SEIS PARQUEADEROS EN UN QUINTO PISO. 29 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN - ALÍCUOTA: $340 . 10 AMBIENTES CON DIVISIONES DESMONTABLES. VALOR DE LA PROPIEDAD: $160.000 GUARDIANÍA VIRTUAL PERMANENTE. APTA PARA TODO TIPO DE TRABAJO.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $263.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $263.043
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $263.043
- Diferencia
- $103.043 menos39.2% menos por m²
Mediana de 417 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$727/m²
De los 417 anuncios comparables, la mitad pide entre $909 y $1.478 por m². Este anuncio pide $727, por debajo de esa franja.
$412/m²$2.490/m²
- esta · $727/m²
- mediana · $1.196/m²
- franja habitual · $909–$1.478/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 417 de los 418 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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224 m²34
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225 m²2
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Más por m²$2.490/m²$1.763/m² más que esta (242.4%)
a 0.94 km
249 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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