Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$343/m² menos que esta (34.3%)
a 0.65 km
76 m²31
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 75 m²
Colón, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$75.000
Precio negociable
Alquiler $600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
75 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Se vende oficina ubicada en la avenida Colón, sector productivo y comercial de la ciudad. La oficina está ubicada en un edificio. La oficina consta de 73 mts, 1 parqueadero en el subsuelo 2, tiene seguridad privada. Consta de recepción, 1 baño y cafetería. Tiene 3 oficinas.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $90.173
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $90.173
Ver análisis completo- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $90.173
- Diferencia
- $15.173 menos16.8% menos por m²
Mediana de 412 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.000/m²
De los 412 anuncios comparables, la mitad pide entre $912 y $1.482 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.
$657/m²$2.597/m²
- esta · $1.000/m²
- mediana · $1.202/m²
- franja habitual · $912–$1.482/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 412 de los 413 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina, de Oportunidad 53 m²
Más por m²$1.067/m²$67/m² más que esta (6.7%)
a 1.41 km
75 m²11
Oficina en Venta 60 m² en un Solo Ambiente, Sector La Carolina
Más por m²$1.229/m²$229/m² más que esta (22.9%)
a 1.6 km
72 m²2
Vendo Excelente Oficina - Wimper
Más por m²$1.419/m²$419/m² más que esta (41.9%)
a 1.01 km
74 m²2
Venta Oficina World Trade Center Amoblada Moderna 12 de Octubre
Más por m²$2.597/m²$1.597/m² más que esta (159.7%)
a 0.82 km
77 m²21
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Colón, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
