Se Vende Galpon en San Isidro
Menos por m²$342/m²$704/m² menos que esta (67.3%)
a 1.26 km
787 m²
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 825 m²
Quito, Pichincha
Precio
$863.000
Precio negociable
M
margot bravo
Publicado el 20 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
825 m²
Superficie
13
Baños
Descripción
DOMUS vende un piso de oficinas en edificio médico corporativo cerca del Axxis, Livenza, etc. Está conformado por: 13 oficinas con un área de: 542,35 m2 Terraza/balcón en 7 oficinas: 101,20 m2 13 Parqueaderos: 158,80 m2 5 bodegas: 22,80 m2 *Área total construida: 825,15 m2* PRECIO DE OPORTUNIDAD: USD *863.000,00 ofertable* Condominio: $990 Informes: Ing. Oscar Moya Mag. Margot Bravo
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $863.000mediana de comparables $985.166
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $863.000mediana de comparables $985.166
Ver análisis completo- Se pide
- $863.000
- A la mediana de comparables
- $985.166
- Diferencia
- $122.166 menos12.4% menos por m²
Mediana de 184 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.046/m²
De los 184 anuncios comparables, la mitad pide entre $867 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.046, dentro de esa franja.
$342/m²$2.261/m²
- esta · $1.046/m²
- mediana · $1.194/m²
- franja habitual · $867–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 184 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Local Comercial U Oficina Sector Av El Inca y Av 10 de Agosto
Menos por m²$583/m²$464/m² menos que esta (44.3%)
a 0.53 km
618 m²84
Oficina - Centro Norte
Menos por m²$900/m²$146/m² menos que esta (14%)
a 1.62 km
500 m²
En Venta Oficinas Edificio Corporativo Sector Carolina
Más por m²$1.333/m²$287/m² más que esta (27.5%)
a 1.25 km
450 m²1
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.215/m² más que esta (116.2%)
a 1.44 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Quito, Pichincha
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