Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$361/m² menos que esta (47.1%)
a 1.41 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 365 m²
El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
365 m²
Superficie
1
Habitaciones
5
Baños
Descripción
RENTA OFICINAS SECTOR EL BOSQUE CON O SIN MUEBLES Inf. CBR Carla del Pino • Precio de VENTA $ 280,000 • Precio de RENTA $ 1.800 más alícuota ($ 175) • Area : 325 m2 más 40 m2 de bodega Tiempo de construcción 25 años en excelente estado REMODELADO COMPLETAMENTE • 2 parqueaderos • 4 baños • cafetería • comedor • oficinas cerradas y abiertas • 3 salas de reuniones • cámaras de seguridad • acceso biométrico • sector El Bosque. Esta amoblada pero si no lo necesitan se puede quitar los Muebles • Conserje diurno
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $400.515
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $400.515
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $400.515
- Diferencia
- $120.515 menos30.1% menos por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$767/m²
De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $735 y $1.402 por m². Este anuncio pide $767, dentro de esa franja.
$406/m²$1.892/m²
- esta · $767/m²
- mediana · $1.097/m²
- franja habitual · $735–$1.402/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Local Comercial Sector Pinar Alto
Menos por m²$590/m²$177/m² menos que esta (23%)
a 0.76 km
105 m²11
Oficina en El Bosque
Más por m²$794/m²$27/m² más que esta (3.5%)
a 0.34 km
233 m²2
Renta/venta Amplia Oficina con Divisiones Av Eloy Alfaro y Gaspar de Villarroel
Más por m²$1.114/m²$347/m² más que esta (45.2%)
a 1.85 km
242 m²4
Vendo Oficina Moderna, Excelente Ubicacion, Sector Quito Tenis
Más por m²$1.892/m²$1.125/m² más que esta (146.6%)
a 1.35 km
148 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Bosque, Quito, Pichincha
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