Sector Centro Comercial El Bosque
Más por m²$517/m²$69/m² más que esta (15.5%)
a 0.06 km
271 m²34
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 190 m²
Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Esta oficina de 145 metros (190 con parqueaderos) está ubicada en la vía lateral del Centro Comercial El Bosque. Tiene 6 oficinas independientes, recepción, 2 baños y 3 parqueaderos cubiertos en el subsuelo. La oficina queda en el primer piso alto, el edificio tiene ascensor.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $210.296
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $210.296
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $210.296
- Diferencia
- $125.296 menos59.6% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$447/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $755 y $1.439 por m². Este anuncio pide $447, por debajo de esa franja.
$447/m²$2.500/m²
- esta · $447/m²
- mediana · $1.107/m²
- franja habitual · $755–$1.439/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
100 m²1
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Más por m²$1.374/m²$927/m² más que esta (207.1%)
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Más por m²$2.500/m²$2.053/m² más que esta (458.8%)
a 1.17 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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