Venta Oficinas o Local Comercial Funcional Para Negocio Sc Quito Tenis Bajo
Menos por m²$406/m²$177/m² menos que esta (30.3%)
a 0.92 km
399 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 8 dormitorios · 618 m²
AV. EL INCA Y AV. 10 DE AGOSTO, El Inca, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
618 m²
Superficie
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE LOCAL COMERCIAL U OFICINA SECTOR AV. EL INCA Y AV. 10 DE AGOSTO. 618 M2 DE CONSTRUCCION 4 PARQUEADEROS. EL INMUEBLE ESTA DIVIDIDO EN DOS LOCALES COMERCIALES, SE LO PUEDE UNIR SI ASI LO REQUIEREN. DISPONIBILIDAD DE ORGANIZAR VARIOS AMBIENTES. USO DE SUELO MULTIPLE. 41 AÑOS DE CONSTRUCCION. ALICUOTA: $120. ESTA DENTRO DE CONJUNTO PERO TIENE SU INGRESO INDEPENDIENTE HACIA LA AV. EL INCA. VALOR DE LA PROPIEDAD: $360.000
Locales comerciales en venta en Quito¿Tienes un local comercial en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $721.002
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $721.002
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $721.002
- Diferencia
- $361.002 menos50.1% menos por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$583/m²
De los 139 anuncios comparables, la mitad pide entre $871 y $1.651 por m². Este anuncio pide $583, por debajo de esa franja.
$406/m²$2.261/m²
- esta · $583/m²
- mediana · $1.167/m²
- franja habitual · $871–$1.651/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local en Venta Sector Gaspar de Villarroel
Más por m²$760/m²$177/m² más que esta (30.4%)
a 1.67 km
420 m²1
En Edificio Corporativo, Oficina Abierta, 260 m², Sector Iñaquito, Norte de Quito
Más por m²$1.030/m²$448/m² más que esta (76.9%)
a 1.66 km
330 m²4
Oficina Amoblada de 546 m en La Carolina
Más por m²$1.194/m²$612/m² más que esta (105%)
a 1.71 km
546 m²7
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$1.679/m² más que esta (288.2%)
a 1.87 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. EL INCA Y AV. 10 DE AGOSTO, El Inca, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
