Vendo Negocio de Belleza Listo Para Operar, Edmundo Carvajal
Menos por m²$175/m²$452/m² menos que esta (72.1%)
a 1.17 km
240 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 220 m²
Sector EL Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$138.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA IDEAL PARA OFICINA O LOCAL EN OPORTUNIDAD ¨ 254 m2 de terreno 220 m2 de construccuón Es ideal para oficinas, consultorios médicos , call center, aulas de capacitación, etc Consta de : área de recepción 2 oficinas amplio espacio abierto para uso multifuncional área de cocina área de comedor bodega patio interno estacionamientos jardin comunal facilidad de estacionamiento de visitas Agente inmobiliaria :MARTHA NEIRA CBR 1092-T
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $203.339
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $138.000mediana de comparables $203.339
Ver análisis completo- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $203.339
- Diferencia
- $65.339 menos32.1% menos por m²
Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$627/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $697 y $1.192 por m². Este anuncio pide $627, por debajo de esa franja.
$175/m²$2.500/m²
- esta · $627/m²
- mediana · $924/m²
- franja habitual · $697–$1.192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina 75 m² La Carolina Amazonas
Más por m²$722/m²$95/m² más que esta (15.1%)
a 1.57 km
90 m²51
De Venta Local Comercial Duplex. El Bosque
Más por m²$917/m²$289/m² más que esta (46.1%)
a 0.98 km
120 m²2
Cwu. Venta Oficina 40 m² - Sector Quito Tenis
Más por m²$1.325/m²$698/m² más que esta (111.2%)
a 1.32 km
40 m²21
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.873/m² más que esta (298.6%)
a 1.77 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector EL Bosque, El Bosque, Quito, Pichincha
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