Se Vende Local Comercial Sector Pinar Alto
Menos por m²$590/m²$510/m² menos que esta (46.3%)
a 0.83 km
105 m²11
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Avenida del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
Alquiler $1.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
LOCAL COMERCIAL / OFICINAS EN VENTA O RENTA Dicentro del Bosque – Norte de Quito ¡Impulsa tu negocio en una de las zonas comerciales y corporativas más exclusivas de Quito! Características del inmueble: * 100 m² distribuidos en dos plantas * 80 m² de área principal * 40 m² de mezzanine abierto * Baño privado * Acabados de primera * Amplia vitrina de vidrio, ideal para exhibición * Excelente iluminación natural * Espacio ideal para oficinas, showroom, consultorios o local comercial Ubicación privilegiada Dentro de Dicentro del Bosque, a pocos minutos del sector financiero de Quito, rodeado de empresas reconocidas y marcas de prestigio. El centro comercial ofrece: Seguridad 24/7 Monitoreo permanente Administración profesional Parqueaderos Excelente flujo comercial y fácil acceso Venta: USD 115.000 Renta: USD 1.000 + IVA (incluye valor de condominio)
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $108.784
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $108.784
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $108.784
- Diferencia
- $1.216 más1.1% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $728 y $1.421 por m². Este anuncio pide $1.100, dentro de esa franja.
$590/m²$2.500/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $1.088/m²
- franja habitual · $728–$1.421/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.095/m²$5/m² menos que esta (0.5%)
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74 m²1
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Más por m²$1.308/m²$208/m² más que esta (18.9%)
a 1.5 km
65 m²1
Inversion Segura en La Pradera oficina en Venta
Más por m²$1.898/m²$798/m² más que esta (72.6%)
a 1.68 km
65 m²1
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$1.400/m² más que esta (127.3%)
a 1.17 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
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