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Terreno de venta en Quito · 3.866 m²

Terreno en Venta de 3.866 m², Tumbaco - La Morita

José Vinueza, La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$618.560
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Terreno en venta • $618.560 • Área 3.866 m² • En Quito, Pichincha

Características

3866
m² total

Descripción

Hermoso terreno plano, ubicado dentro de una urbanización privada. Lugar rodeado de naturaleza, seguridad y tranquilidad. Cuenta con todos los servicios básicos, excelente ubicación en el sector de la Morita. Ideal para proyecto inmobiliario de 6 casas, o para una linda quinta familiar COS 25% 50%

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 19.6% bajo la mediana de 2432 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $768.909: $150.349 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$160/m²

Frente a similares

-19.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$101–$318/m² · 2432 comparables

Oferta disponible: 2479 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Con qué se está comparando

Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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José Vinueza, La Morita, Tumbaco, Quito, Pichincha

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