Terreno en Venta Tumbaco Av Universitaria 8 Minutos de La La Ruta Viva
Menos por m²$28/m²$104/m² menos que esta (78.6%)
a 0.58 km
3.891 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 5.500 m²
Benito Benneth, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$725.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
5.500 m²superficie
Descripción
Increible terreno en Tola Chica de venta! 5.500 mt cuenta con casa dispuesta para derrumbarse $131,81 valor por metro ideal para constructor suelo urbano
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.000mediana de comparables $1.100.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $725.000mediana de comparables $1.100.000
Ver análisis completo- Se pide
- $725.000
- A la mediana de comparables
- $1.100.000
- Diferencia
- $375.000 menos34.1% menos por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $145 y $271 por m². Este anuncio pide $132, por debajo de esa franja.
$28/m²$350/m²
- esta · $132/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $145–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 106 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.58 km
5.000 m²
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a 0.99 km
3.866 m²
Mcl Venta Terreno - Tumbaco - Av Universitaria - Villa Vega
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a 0.78 km
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a 1.57 km
3.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Benito Benneth, Tumbaco, Quito, Pichincha
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