En Venta Terreno en Tumbaco - Chiviqui
Menos por m²$75/m²$245/m² menos que esta (76.5%)
a 1.31 km
1.221 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.167 m²
Venta Terreno EN LA Morita EN Urbanizacion Privada, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$373.689
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.167 m²superficie
Descripción
VENTA TERRENO EN LA MORITA EN URBANIZACION PRIVADA TERRENO EN VENTA EN EXCLUSIVA URBANIZACION CERCA DE LA RUTA VIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, ETC. AREA LOTE 1167.78 M2 PRECIO $ 320 CADA M2 ($ 373.689) NEGOCIABLE ALICUOTA $ 252, INCLUYE MANTENIMIENTO DE TODA LA URBANIZACION , GUARDIANIA 24/7 AREA COMUNAL: AREAS VERDES CON JUEGOS INFANTiLES, SALA COMUNAL CON VISTA, AREA DE BBQ, MINA, 750 M2 DE SENDEROS PARA CAMINAR. RIEGO AUTOMATICO PARA TODA LA URBANIZACION, E INSTALACIONES DE RIEGO AUTOMATICO PARA CADA LOTE. SEGURIDAD PARA TODA LA URBANIZACION GUARDIANIA 24/7 CABLEADO SUBTERRANEO, VIAS DE ACCESO INTERNAS ADOQUINADAS (AMPLIAS) ACCESO A LA URBANIZACION ADOQUINADO, SALIDA INMEDIATA A LA RUTA VIVA HERMOSA VISTA
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $373.689mediana de comparables $231.614
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $373.689mediana de comparables $231.614
Ver análisis completo- Se pide
- $373.689
- A la mediana de comparables
- $231.614
- Diferencia
- $142.075 más61.3% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $275 por m². Este anuncio pide $320, por encima de esa franja.
$75/m²$390/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $198/m²
- franja habitual · $150–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 103 de los 104 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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