Vendo Terreno Comunal en Tumbaco Sector Ocaña
Menos por m²$64/m²$154/m² menos que esta (70.6%)
a 1.93 km
500 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 603 m²
La Morita II, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$131.454
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
603 m²superficie
Descripción
- Descubre este increíble terreno ubicado en una urbanización privada consolidada, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y alta plusvalía. - Hermosa vista panorámica - Urbanización privada consolidada - Seguridad 24/7 - Proyecto de casa aprobado y modificable - A pocos minutos de la Ruta Viva - Zona de gran desarrollo y alta plusvalía - Cuenta con servicios básicos: agua y luz - Sector seguro y exclusivo -Rodeado de naturaleza y aire puro
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.454mediana de comparables $126.787
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $131.454mediana de comparables $126.787
Ver análisis completo- Se pide
- $131.454
- A la mediana de comparables
- $126.787
- Diferencia
- $4.667 más3.7% más por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$218/m²
De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $150 y $275 por m². Este anuncio pide $218, dentro de esa franja.
$64/m²$2.700/m²
- esta · $218/m²
- mediana · $210/m²
- franja habitual · $150–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 136 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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